X

تعرفه هزینه های دفاتر اسناد رسمی

پیرو بخشنامه 90/98231 مورخ 1390/05/10 تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی که در اجرای ماده 54 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مورد تجدید نظر قرار گرفته به شرح زیر ابلاغ و از تاریخ 1394/05/15 در کلیه دفاتر اسناد رسمی لازم الاجرا خواهد بود .

معاونت امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ، اداره کل امور اسناد و سردفتران ، دفتر مدیریت عملکرد و بازرسی ، ادارات کل ثبت اسناد و املاک استان ها و ادارات ثبت وظیفه نظارت بر حسن اجرای این مصوبه را بر عهده خواهد داشت .

الف - اسناد مالی ( موضوع ماده 123 اصلاحی قانون ثبت ) 
 

یک : اسناد رهنی ، با حق استرداد و ذمه :
 

ردیف عنوان تعرفه
1-1 تا مبلغ ده میلیون ریال مقطوعاً 600000 ریال
2-1 تا مبلغ صد میلیون ریال نسبت به مازاد ده میلیون ریال 7 در هزار
3-1 تا مبلغ دویست میلیون ریال نسبت به مازاد صد میلیون ریال 5 در هزار
4-1 تا مبلغ پانصد میلیون ریال نسبت به مازاد دویست میلیون ریال 3 در هزار
5-1 تا مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد پانصد میلیون ریال 2 در هزار
6-1 تا مبلغ سه میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال 1 در هزار
7-1 تا مبلغ شش میلیارد ریال نسبت به مازاد سه میلیارد ریال 0.7 در هزار
8-1 تا مبلغ ده میلیارد ریال نسبت به مازاد شش میلیارد ریال 0.5 در هزار
9-1 تا مبلغ بیست میلیارد ریال نسبت به مازاد ده میلیارد ریال 0.3 در هزار
10-1 تا مبلغ صد میلیارد ریال نسبت به مازاد بیست میلیارد ریال 0.2 در هزار
11-1 بیش از صد میلیارد ریال نسبت به مازاد صد میلیارد ریال 0.04 در هزار

 

دو : اسناد اموال منقول : (بهای وسایل نقلیه بر اساس قیمت های اعلام شده از سوی سازمان امور مالیاتی)
 

ردیف عنوان تعرفه
1-2 تا مبلغ دو میلیون ریال مقطوعاً 300000 ریال
2-2 تا مبلغ ده میلیون ریال نسبت به مازاد دو میلیون ریال 30 در هزار
3-2 تا مبلغ دویست میلیون ریال نسبت به مازاد ده میلیون ریال 5 در هزار
4-2 تا مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد دویست میلیون ریال 3 در هزار
5-2 بیش از مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال 1 در هزار

 

سه : اسناد معاملات غیر منقول و پیش فروش ساختمان طبق ارزش معاملاتی و سایر اسناد مالی :
 

ردیف عنوان تعرفه
1-3 تا مبلغ دو میلیون ریال مقطوعاً 600000 ریال
2-3 تا مبلغ ده میلیون ریال نسبت به مازاد دو میلیون ریال 150 در هزار
3-3 تا مبلغ پنجاه میلیون ریال نسبت به مازاد ده میلیون ریال 100 در هزار
4-3 تا مبلغ صد میلیون ریال نسبت به مازاد پنجاه میلیون ریال 50 در هزار
5-3 تا مبلغ دویست میلیون ریال نسبت به مازاد صد میلیون ریال 30 در هزار
6-3 تا مبلغ پانصد میلیون ریال نسبت به مازاد دویست میلیون ریال 10 در هزار
7-3 تا مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد پانصد میلیون ریال 4 در هزار
8-3 بیش از مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال 2 در هزار

 

ب : اسناد غیر مالی ( موضوع ماده 124 اصلاحی قانون ثبت )
 

ردیف عنوان تعرفه
1 وکالتنامه هایی که برای فروش ملک و یا صلح سرقفلی نباشد 500000 ریال
2 وکالتنامه هایی که برای فروش ملک و یا صلح سرقفلی باشد 1000000 ریال
3 تنفیذ نامه ، رضایت نامه ، اقرار نامه ، تعهد نامه متمم قرارداد و اقاله 500000 ریال
4 تقسیم نامه برای هر واحد تقسیم مال منقول نظیر خودرو و غیر منقول مانند زمین ، آب و قطعه تفکیکی 500000 ریال
5 تعهدنامه دانشجویی که به نفع مراکز آموزش عالی یا آموزش و پرورش و صندوق های مربوط به آن ها تنظیم می شود 200000 ریال
6 وقف نامه 2000000 ریال
7 وصیت نامه 1000000 ریال
8 صلح دعاوی و قراردادهای غیر مالی 600000 ریال
9 تعویض یا ضم وثیقه 800000 ریال
10 سایر اسناد غیر مالی 300000 ریال

 

ج : سایر خدمات ثبتی
 

ردیف عنوان واحد تعرفه
1 فک رهن یا فسخ سند - 400000 ریال
2 صدور اجراییه هر برگ A4 300000 ریال
3 صدور اخطاریه هر نفر 100000 ریال
4 امور مربوط به قبوض سپرده هر برگ 100000 ریال
5 تهیه رونوشت از ثبت دفتر هر برگ 200000 ریال
6 تصدیق مطابقت رونوشت و فتوکپی با اصل هر برگ 10000 ریال
7 تصدیق مطابقت رونوشت و فتوکپی با اصل از اسناد و مدارک دفترخانه هر برگ 50000 ریال
8 تصدیق مطابقت فتوکپی با اصل اسناد مالکیت ( موضوع بند 299 مجموعه بخشنامه های ثبتی ) در صورتی که توسط ذینفع تهیه گردد هر برگ 20000 ریال
9 صدور گواهی علت عدم ثبت سند ( موضوع بند 89 مجموعه بخشنامه های ثبتی ) - 300000 ریال
10 ثبت عزل یا استعفای وکیل و فسخ در حاشیه سند و ملاحظات ثبت دفتر - 200000 ریال
11 گواهی امضا هر امضا 200000 ریال
12 استعلام از سازمان ثبت یا سایر ادارات و پاسخ به استعلامات هر نسخه 100000 ریال

 

تبصره 1 - پرداخت حق التحریر ، قیمت اوراق ، قبوض اقساطی و هزینه پست ، بالمناصفه به عهده طرفین است مگر اینکه توافق دیگری در این خصوص به عمل آمده باشد یا یک طرف تمام آن را بپردازد .

تبصره 2 - در صورتی که متعهد سند بیش از 2 نفر باشند به ازای هر نفر اضافه 100000 ریال به حق التحریر سند اضافه می شود .

تبصره 3 - چنانچه سند در بیش از یک برگ تنظیم شود به ازای هر برگ اضافی 100000 ریال به حق التحریر سند افزوده می شود ، مگر در صورتی که اضافه شدن برگ های سند در نتیجه افزایش متعهدین ، منطبق با تبصره 2 باشد .

تبصره 4 - حق التحریر وکالت فروش وسایل نقلیه ، مطابق حق التحریر سند انتقال مالکیت آن می باشد .

تبصره 5 - اسناد اشخاص بی بضاعت با تایید کانون سردفتران و دفتریاران بدون دریافت حق التحریر ، تنظیم و ثبت می گردد . نحوه تقسیم اسناد مزبور و چگونگی نظارت بر اجرای آن به موجب دستورالعملی است که به تصویب هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران مرکز خواهد رسید .

تبصره 6 - تعرفه های مقرر در این بخشنامه تا تصویب تعرفه جدید ، هر یک سال پس از اجرا به میزان ده درصد افزایش می یابد .

تبصره 7 - دفاتر اسناد رسمی کلیه مبالغ موضوع این تعرفه را از طریق شبکه بانکی و به وسیله سامانه پرداخت الکترونیکی ( مستقر در دفترخانه ) دریافت می نمایند .